Варшава заняла третье место в рейтинге самых привлекательных городов Европы для инвестиций в недвижимость в 2026 году. Об этом говорится в новом отчёте международной консалтинговой компании CBRE. Лидером рейтинга стал Лондон, второе место занял Мадрид.
CBRE Group, Inc. является крупнейшей в мире консалтинговой компанией в сфере коммерческой и инвестиционной недвижимости по объёму выручки в 2024 году. Отчёты CBRE показательны потому, что они дают объективную картину мирового и регионального рынка коммерческой недвижимости, основанную на реальных данных и мнениях крупных инвесторов.
Почему Варшава интересна инвесторам?
В CBRE отмечают, что это свидетельствует об укреплении позиций польской столицы среди самых конкурентоспособных рынков недвижимости в Европе. По словам директора департамента рынков капитала CBRE Пшемыслава Фелицкого, Варшава больше не воспринимается исключительно как региональный рынок и лидер Центрально-Восточной Европы. Всё чаще её рассматривают наравне с развитыми инвестиционными локациями Западной Европы, сообщает tvn24.pl.
Эксперт подчеркнул, что ключевые факторы для инвесторов – это стабильная макроэкономическая ситуация, хорошие прогнозы экономического роста (по этому показателю Польша опережает другие страны), прочные основы рынка аренды.
Рейтинг стран по инвестиционной привлекательности
В рамках исследования инвесторов также спрашивали о наиболее перспективных странах для вложений. Польша, как крупнейшая экономика Центрально-Восточной Европы, третий год подряд сохраняет третье место в рейтинге стран. Первое место впервые заняла Испания, которую почти половина респондентов назвала рынком с наибольшим потенциалом доходности в 2026 году.
Авторы исследования отмечают, что инвесторов в Испании привлекают устойчивые экономические показатели, развитый туристический сектор, высокий спрос на жильё, а также цены, которые во многих сегментах остаются ниже среднеевропейского уровня.
Второе место в рейтинге стран заняла Великобритания, четвёртое – Италия, пятое – Германия.
Исследование European Investor Intentions Survey 2026 проводилось с 4 ноября по 3 декабря 2025 года среди 698 инвесторов со всего мира.
Как видно из исследования, Варшава укрепляет свои позиции на европейском рынке недвижимости, демонстрируя стабильность и растущую привлекательность для международных инвесторов и оставляет позади многие традиционно сильные европейские города.
Фото в материале: Dima Malihin
Чтобы оставаться в курсе событий, подписывайтесь на Telegram-канал и Instagram или группу FB нашей «Витрины». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией – пишите.