В Варшаве на улице Waliców, возле Rondo ONZ, еще со времен войны сохранились 3 здания. Эти каменицы находятся в аварийном состоянии, в них уже не живут люди, но администрация города не разрушает их не отдает девелоперам. Здания хотят восстановить.
Свой вариант реставрации камениц с номерами 10, 12 и 14 на улице Waliców предложили архитекторы из известной студии Grupa5 Architekci.
Как сейчас выглядят дома 10, 12 и 14 (дом №14 частично разрушен – у него нет крыши, одной стены, и перекрытий):
Каменицы на Waliców – одни из последних следов довоенной застройки района Mirow. Построенные около 1910 года как доходные дома, они оказались в границах варшавского гетто в 1940–42 годах.
Эти три здания пережили два восстания, послевоенные сносы под застройку «Осiedla za Żelazną Bramą», 90-е и натиск девелоперов.
– Они стоят стена к стене, словно плечом к плечу, поддерживая друг друга. Дожили до наших дней в удручающем состоянии, но стоят, – писал исследователь варшавского гетто Яцек Леоцяк.
Что предлагают архитекторы
Архитекторы предложили отреставрировать дома №10 и №12, закрыть их дворы стеклянными крышами и покрыть стены из красного кирпича штукатуркой. Самое же смелое решение касается дома Waliców 14 – здания, чья фасадная часть была разрушена во время Варшавского восстания немецкими войсками с использованием гусеничной мины «Голиаф». Уцелели только два крыла в глубине участка.
Вместо восстановления фасада архитекторы предлагают построить над его контуром современную крышу на четырёх массивных опорах.
– Возвышающийся над отсутствующим фасадом купол символизирует защиту и укрытие. Открытое пространство под ним сохраняет след войны, не застраивая его стенами, – говорится в описании проекта.
Пустующее место в застройке хотят закрыть стеклом, чтобы, по требованиям реставраторов, современная архитектура визуально отличалась от исторической.
Внутри зданий на первых этажах планируются общественные и офисные пространства, а также выставочные залы. Под куполом Waliców 14 хотят организовать экспозиции, посвящённые трагической истории этого места. Часть выставок разместится даже в подвалах.
Все дворы камениц также получат крыши – типичные «колодцы» варшавских домов превратятся в светлые атриумы. Главные входы сохранят свои старые локации – со стороны Waliców и Pereca. За домами №10 и №12 планируется обустроить небольшой подземный паркинг.
Проект был создан по заказу Фонда Auschwitz-Birkenau, который занимается сбором средств на сохранение остатков нацистского лагеря смерти. Хотя концепция появилась ещё два года назад, широкую огласку она получила только сейчас – благодаря соцсетям.
– Фонд предложил властям Варшавы сотрудничество: восстановить каменицы на Waliców, а часть пространства использовать в коммерческих целях, чтобы направить доход на сохранение Места Памяти, – объясняет Катажина Кулик из Фонда Auschwitz-Birkenau. – Для этого и был создан архитектурный проект.
Город говорит «нет»
Но, похоже, красивым визуализациям не суждено стать реальностью, пишет tvn24.pl.
– Город отказался участвовать в реализации проекта, – говорит Катажина Кулик.
Почему? Оказывается, фонд подал заявку на передачу недвижимости, но, по информации властей района Воля, сделать это юридически невозможно.
– Поэтому район начал сам разрабатывать планы для общественного использования зданий, – поясняет Камила Козловска из администрации Воля. Она подчёркивает: это частная инициатива, и власти к ней не имеют отношения.
До реальных строительных работ далеко: сейчас только готовится тендер на создание проектной документации.
– В апреле 2025 года были получены предварительные реставрационные указания. Процесс согласований и оформления займёт минимум два года, – уточняет Козловска.
Бюджет проекта пока неизвестен, как и сроки начала работ.
Юридические проблемы и руины
Но прежде чем начнётся ремонт, нужно решить ещё одну проблему: на дом под №12 всё ещё претендуют наследники.
Именно это стало основанием для того, чтобы здания использовались под общественные нужды – ведь в этом случае объекты нельзя вернуть прежним владельцам. Их можно будет использовать для нужд культуры, образования или соцподдержки. А вот квартиры сюда не вернутся – суд не признаёт их «общественной функцией», а значит, они подлежали бы возврату.
Открытым остаётся и вопрос: простоят ли эти стены до начала реконструкции? Ведь всех жильцов уже выселили из-за аварийного состояния.
– Здания находятся под постоянным техническим контролем. Регулярно проводятся работы по их защите от осадков и несанкционированного доступа, – уверяет Козловска. С момента внесения объектов в реестр памятников (в 2017–2018 годах) район потратил на их содержание около 1,8 миллиона злотых.
Место на карте:
Чтобы оставаться в курсе событий, подписывайтесь на Telegram-канал и Instagram или группу FB нашей «Витрины». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией – пишите.