В Варшаве объявлен конкурс на проектное решение для комплекса зданий по ул. Sobieskiego, 100 в районе Мокотув. Ранее комплекс использовался сначала СССР, а затем РФ.
Долгие годы комплекс стоял заброшенным. После многолетних юридических споров город в 2022 стал собственником недвижимости. В январе 2025 комплекс официально передан Варшаве, началась подготовка конкурса архитектурных проектов, сообщает um.warszawa.pl.
В июне 2026 определят победителя конкурса и выберут лучший проект.
«После передачи комплекса городу и проведённых технических экспертиз мы объявили конкурс, чтобы он, наконец, служил столице и её жителям», – заявил мэр города Рафал Тшасковский.
Какая задача стоит перед участниками конкурса?
Участники конкурса должны предложить проект внутренней перестройки квартир в существующем каскадном здании. Как сообщает warszawa.naszemiasto.pl, в нём находится более 100 квартир, а общая площадь комплекса превышает 7 тыс. кв. м. Нужно учитывать, что здание внесено в муниципальный реестр памятников, и его внешний вид подлежит охране. Концепция должна соответствовать современным строительным нормам, а пространство необходимо оптимизировать.
Также нужно предусмотреть строительство нового здания со стороны ул. Sobieskiego на месте существующего многофункционального павильона и бывшего детского сада, которые будут снесены. Участники должны предложить варианты благоустройства территории вокруг зданий.
Условия конкурса
Конкурс проводится в два этапа. На первом этапе участники представляют эскизные работы. Жюри отберёт максимум 5 проектов, авторов которых пригласят к созданию конкурсных работ. Из этих пяти проектов будет выбран победитель. Победившая архитектурная мастерская получит денежный приз и приглашение к переговорам о подготовке проектной документации.
Что уже сделано?
В 2023 был проведён обзор комплекса и техническая экспертиза. В 2025, после передачи комплекса городу, оценили зелёные насаждения и конструкцию здания, чтобы определить, какие элементы можно убрать без усиления конструкции. Это важно для перепланировки больших квартир.
Дальнейшие шаги
Победителя конкурса объявят в июне 2026. В октябре 2026 город намерен подписать контракт на разработку проектной документации. При успешной реализации проектных работ они должны завершиться к августу 2027, после чего будет объявлен тендер на строительство. В городском бюджете на этот проект предусмотрено более 132 млн злотых.
Российские объекты в Варшаве: что осталось?
«Szpiegowo» было самым известным, но не единственным объектом, используемым Россией в Варшаве. В январе 2023 город получил от России школу на ul. Kieleckiej. В апреле 2024 этот объект был передан городу Государственным казначейством.
До сих пор в Варшаве остаются четыре объекта, используемые Российской Федерацией:
- На ul. Belwederskiej, 49 расположено посольство Российской Федерации. Это недвижимость в постоянном пользовании России, формально принадлежащая Государственному казначейству.
- На ul. Bobrowieckiej, 2B находится жилой дом сотрудников посольства РФ. По этому объекту ведётся судебное разбирательство о его передаче городу. Здание шестиярусное и постепенно разрушается.
- На ul. Belwederskiej, 25 расположен консульский отдел посольства РФ и Dom Rosyjski w Warszawie. Этот объект также формально принадлежит Государственному казначейству.
- Жилой дом сотрудников посольства РФ на ul. Beethovena, 3 находится в собственности Варшавы.
Чтобы оставаться в курсе событий, подписывайтесь на Telegram-канал и Instagram или группу FB нашей «Витрины». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией – пишите.