В Польше полиция фиксирует рост числа заявлений на тему фиктивной аренде квартир. Жертвами становятся как студенты, так и взрослые арендаторы: суммы переводов колеблются от 1600 до 3000 злотых. Рассказываем о схемах обмана и на что обращать внимание, чтобы не стать жертвой мошенников.

Как мы писали ранее, традиционно в августе на рынке аренды наблюдается настоящий бум. В больших городах и студенческих центрах спрос резко возрастает, и в интернете появляется множество объявлений о сдаче жилья. Именно в этот период активизируются мошенники.

В СМИ за последние недели сообщалось о нескольких таких случаях:

  • 22-летний мужчина перевёл 3000 злотых за аренду квартиры в Варшаве, после чего автор объявления перестал выходить на связь.
  • В Гдыне 39-летняя женщина перевела 2700 злотых за квартиру, объявление оказалось фиктивным.
  • В этом же городе 19-летний студент потерял 2000 злотых по аналогичной схеме.
  • Студентка из Любина перевела 1680 злотых за квартиру в Кракове, но «арендодатель» исчез.

Как действуют мошенники?

Методы мошенников становятся всё более изощрёнными. К наиболее распространённым схемам относятся:

  • Фальшивые объявления в интернете – привлекательная цена, удачное расположение и профессиональные фотографии квартиры, которая на самом деле не существует или не принадлежит «арендодателю». Часто такие предложения копируются с зарубежных порталов или берутся из старых, уже неактуальных объявлений.
  • Метод «на посредника» – мошенник выдаёт себя за агента недвижимости, якобы действующего от имени владельца. Он требует предоплату за «бронирование квартиры» или перевод залога и после получения денег исчезает.
  • Двойная аренда – преступники сначала снимают жильё краткосрочно (например, посуточно), а затем выдают себя за владельцев и выставляют квартиру в интернете как свою собственность. Клиент, уверенный в подлинности сделки, платит залог, а иногда и первый месяц аренды.
  • Давление временем – типичный сценарий: «У нас много желающих, если хочешь снять, нужно перевести деньги уже сегодня». Под воздействием эмоций и страха упустить шанс многие действуют поспешно и переводят деньги, надеясь забронировать понравившуюся квартиру.
  • Выуживание персональных данных – мошенники всё чаще просят прислать скан паспорта «для подготовки договора». На самом деле им нужны данные, которые затем могут использовать для финансовых махинаций, например для оформления кредитов.

Как не стать жертвой мошенников

Сигналы, на которые стоит обратить внимание: слишком низкая цена для данного района, отказ показать квартиру лично, уклонение от звонков, общение только через мессенджеры и требование срочного перевода денег.

Полиция рекомендует следующие правила безопасной аренды:

  • Смотрите квартиру лично – не полагайтесь только на «онлайн-обзор».
  • Проверьте владельца – попросите паспорт и выписку из земельной книги (księga wieczysta).
  • Не отправляйте деньги до подписания договора.
  • Пользуйтесь проверенными источниками – крупные порталы и агентства надёжнее, чем объявления в социальных сетях и мессенджерах.
  • Внимательно читайте договор – проверяйте адрес и данные сторон.
  • Не поддавайтесь спешке – это главный инструмент мошенников.

Жизненные советы прямо сейчас дают читатели Vitrina.pl в комментариях в Телеграм-канале - вот здесь. Почитайте.