Возле Дворца науки и культуры построят огромное черное здание театра. Визуализации

Проект театра был разработан в прошлые годы американским архитектором Томасом Пфайфером в сотрудничестве с польским бюро APA Wojciechowski – той же командой, что проектировала здание MSN.

Добавлено видео от 14 февраля 2026:

Власти Варшавы уже объявляли тендер на строительство в 2023 году, но из-за войны в Украине и неопределенности на строительном рынке, строительные компании озвучили цены в несколько раз превышающие заложенный бюджет – при бюджете в 281 миллион злотых строители запросили 643 миллиона злотых. Поэтому строительство до сих пор не началось.

Новый удачный ход мэрии

Однако сейчас в мэрии придумали новый ход. Теперь строительство разделили на несколько этапов и на каждом этапе будут искать своего подрядчика. На первый этап зарезервировали 65 млн злотых. 

3 апреля стало известно, что этот прием сработал – компании выставили предложения, которые укладываются в заложенный бюджет, пишет warszawa.wyborcza.pl.

Первый этап строительства касается закладки фундамента, строительства двух подземных этажей и подземного туннеля, соединяющего театр с музеем. Дополнительно участникам предложили оценить стоимость второго этапа – возведение надземной конструкции в состоянии «открытого серого каркаса».

В конкурсе приняли участие три подрядчика:

• Korporacja Budowlana DORACO Sp. z o.o. заявила, что первый этап она выполнит за 70,4 млн злотых, а дополнительный объём работ – за дополнительные 44,3 млн злотых (всего 114,8 млн злотых);
• Консорциум компаний: UNIBEP S.A. и Adamietz Warszawa Sp. z o.o. за первый этап хочет 57,3 млн злотых, а за второй – 36,1 млн злотых (всего почти 93,4 млн злотых);
• а компания Warbud (строила Muzeum Sztuki Nowoczesnej) за первый этап хочет 52,6 млн злотых, а за второй – почти 33,2 млн злотых (всего почти 85,8 млн злотых).

Городские власти рассматривают возможность сразу заключить договор на строительство всего объёма здания.

Что известно о театре TR?

Площадь театра превысит 15 тыс. м². Внутри разместятся две театральные сцены (включая BIG BOX – с самой большой в Польше поворотной сценой), образовательные помещения, репетиционные залы, аудио- и видеостудии, фойе, ресторан и бары.

Одним из самых эффектных решений станет зона без стен на первом этаже – просвет будет с одной стороны на Центральную площадь, а с другой – на парк Świetokrzyski. Таким образом получится открытая уличная сцену для мероприятий.

Власти планируют завершение строительства театра на рубеже 2029–2030 годов.

Спиральная рампа наконец-то пригодится

Логистика обслуживания театра также была хорошо продумана – все поставки будут осуществляться через подземную спиральную рампу, ведущую от улицы Fangora. Эта инфраструктура существует уже много лет, но до сих пор не использовалась. Теперь она, наконец, будет задействована.

Зеленое сердце Варшавы – Центральная площадь в новой версии

Городские власти хотят, чтобы площадь перед Дворцом Культуры и науки перестала быть серым бетонным пространством и стало оживлённым, зелёным и открытым для горожан.

В настоящее время ведутся работы по воссозданию пространства, где будет прослеживаться довоенная сеть улиц.

Также проводится озеленение территории, высаживаются деревья и создаются зоны отдыха. Таким образом, площадь должна обрести новый облик.

Если всё пойдёт по плану, к концу десятилетия Центральная площадь станет одним из важнейших культурных и общественных пространств столицы.

Эти изменения являются частью более широкой концепции трансформации центра Варшавы в более дружелюбную, открытую и эстетичную городскую среду в рамках проекта «Новый центр Варшавы».